解说词：“找一所幽静高雅的房子,尽情享受生活，就是我的梦想。如果它曾是个梦的话，那青岛之行，则让梦变成现实。”常年在海外工作的李女士说，她踏上青岛的一刹那就决定了要在这里定居，因为青岛高端的写字楼、幽静院落注定了她要在这里圆梦。

　　高端住宅正在由低长高

　　高端住宅一直是中上层社会人士享受高品质生活、彰显身份地位的物化空间形式，随着经济、社会的高速发展，高端住宅无论在数量还是质量上都将远远超过从前。对青岛而言，高端住宅也由原先单一的别墅逐渐向市中心高层住宅扩展。

　　由于拥有海景和临近奥运帆船赛场的优势，东海路和香港中路及香港东路一直是青岛中高端住宅的集中地。海信燕岛国际公寓、凯悦中心、东海路9号、百丽广场、世纪名人广场等高端住宅也都将在今明两年内以“高层、高端”的形式面世。

　　“优美的自然环境和高品质的城市规划是青岛高端住宅市场快速发展的主要推动力。”仲量联行青岛分公司董事总经理柳杰毅认为，“当地居民和外来富有阶层，特别是外籍人士的市场参与度将继续升温，这对于高端住宅的出售和租赁市场而言是一个长期的需求动力。” 

　　高端写字楼进入“快车道”

　　目前，青岛中央商务区的甲级写字楼市场主要被10座成熟楼盘所占领，但随着金融保险业、咨询业等不断放开，对写字楼的需求不断增加。

　　同时，青岛作为外向度较高的沿海开放海滨城市，吸引了跨国公司尤其是银行、航运企业、制造企业、第三方物流服务提供商的快速进入，因此对高端写字楼需求急速上升。

　　戴德梁行青岛分公司总经理邹郁表示，“青岛甲级写字楼供应中断的局面将会在2008年得到改变。随着保时捷中心、香格里拉二期等项目的入市，届时，青岛市甲级写字楼的整体质量有望得到一个较大的提升，一部分高端需求也将得到一定程度的释放。”本报记者